社名

STE合同会社についてのFAQ

Q 合同会社にしたのはなぜですか?

A 会社設立当時、私は会社を大きくする気は全くありませんでした。ですから、安く簡単に設立できる合同会社にしました。

Q STEとはどんな意味ですか?

A Say Thanks Everyone 取引にかかわるすべての人のおかげで事業ができていることを忘れないためにつけた名前ですが、2つ目の意味としては、

Science Technology Engineering のイニシャルを取ったものでもあります。

Sciense 事業計画における、仮設・検証・予測する。

Technology 科学から得た情報を体系的に運用し、実行する。

Engineering 実行された技術を応用し、あらゆる事例に適用する。

事業とは、

自身の経験・知識・強み・情報を検証し、自分が社会的リソースをどのように運用して利益を得ることができるかという事業計画がまず存在し、

それを実行するためにどんな行動をとるかを時系列で組み立て、実現し、

実現したスキームを完成させるために、足りないパーツを作っていく作業の繰り返しです。

それはどんな事業においても共通しており、だからこそ、わたしはおそらく不動産業界以外において事業を行うとしても、ある程度成功させることができるという確信があります。

ただ、今のところ不動産以外に新しいことをしようと言う計画もモチベーションもありません。この仕事が好きで、この仕事をもっと行っていたいという気持ちがあるからです。

信頼できる取引相手であるために

信頼できる取引相手であるために必要なことは以下の3つです。

1 あらゆるトラブルを解決してきた経験を持っていること

2 最新の情報に通じていること

3 人格において優れていること

不動産業界に長くいても、トラブルを避けて生きてきた人と、解決して生き延びた人では、物事への向き合い方が180度異なります。リスクを取ってきた人だけが、逃げられない問題に向き合わなければいけない人の拠り所となりえます。

自分の成功体験に執着し、新しい環境や事業分野に取り組めない人がいます。現在から将来へ向かう人にはそのような人はたいてい役に立ちません。

あらゆる経験・知見において優れた人物であっても、利己的な目的のために狡猾な人物を信頼すると、騙されたことにすら気づかないうちに、根こそぎ奪われ、それを取り返す機会すら与えられません。研ぎ澄ませた武器を、自分自身のためだけに使う人物と、自分を頼る人を守るために使える人物とを見分けられなければなりません。

しかし、実に残念なことに、狡猾な人物とそうではない人物を簡単に見分ける方法はありません。ただ、おそらく守るべきものがある人、公開された実績を積み上げている人は、それを失ってまで悪事に手を染めることはないのかもしれません。そうした意味で、長年の実績を公開できているかどうかを調べるために時間を惜しむべきではありません。

会社概要

代表者 : 中澤義哉(昭和 49 年 8 月生まれ 千葉県松戸市出身)

設立 : 2010 年 7 月    資本金 : 1 千万円

本社所在地: 東京都江東区富岡一丁目 22 番 28 号 金桜堂ビル 2 階

電話番号 : 03-5809-8590

E-mail : nkzw448@gmail.com   

URL : www.stellc.work

従業員数 :2 名(宅地建物取引士 中澤義哉 (東京)第 179347 号)

主たる事業:不動産の買取・売買仲介・資産管理コンサルティング

売上 :

2022 年 6 月(12 期)1,670 百万円

2023 年 6 月(13 期)1,676 百万円

2024年 6 月(12期)4,926百万円

    

保有資産 :土地・戸建・区分所有・1 棟収益ビル 合計 40 件

免許番号 :東京都知事(3)第 93523 号(免許 令和3年 10 月 28 日より 5 年)

加盟協会 :(公社)全日本不動産保証協会 全日本不動産保証協会東京都本部

供託所 :東京法務局

主要仕入先:

三菱UFJ信託銀行

三菱UFJ不動産販売

住友不動産販売

東急リバブル

コスモスイニシア

アローズリアルエステート 他

取引金融機関:

東京東信用金庫

東京シティ信用金庫

興産信用金庫

城北信用金庫

三井住友銀行

みずほ銀行

きらぼし銀行

香川銀行

商工中金

千葉銀行 

千葉興業銀行 

東日本銀行 

武蔵野銀行(順不同)

顧問弁護士事務所:OOK法律事務所(太田孝彦弁護士)

会社紹介:当社は、不動産業歴 20 年に及ぶ代表の中澤がこれまでの人脈・経験をもとに、ビル用地を開発して販売する事業と、不動産投資家向けに、一棟収益マンション・ビルを建築・販売する事業を主たる事業とし、その他、小規模な宅地開発による建売事業・戸建・マンションのリノベーション、投資物件の仲介や自己保有などを行っております。権利関係など様々な問題のある不動産を仕入れ、問題解決後、付加価値を高めて、最有効活用を展開することにより多くの実績を積んできました。実質私一人の会社ですが、前期売上はおよそ50億円に達し、今期も30億円の売上を見込んでおります。

社名のSTE(Say Thanks Everyone)の由来の通り、関係者全員に対する感謝と敬意を基本的社是とし、謙虚かつ大胆に邁進していく所存です。

代表社員 中澤 義哉