2020年度 第11期のご報告

2020年はコロナの影響により、大変苦戦を強いられた一年でしたが、

お客様、関係者様のご厚誼により、以下の通りご報告をさせて頂けることを嬉しく思います。

売上 15億4千7百万円

税引前利益 5億6千2百万円

2019年度に1億2千万円という巨額詐欺の被害に遭いつつも

資金繰りと事業計画を柔軟に対応し、8億円の仕入れを敢行できたことが繋がったと思います。

2020年度中も13件8億円の仕入れを行い、2021年度、今期も16億円強の売上、税引前利益 3.5億円のそれぞれ目標を計画立てており、12期の第一四半期終了時点ではありますが、

ほぼ達成実現可能な歩みを見ることができております。

今後も積極的かつ大胆な仕入れと、不動産事業の多角化に邁進し、特に10億円規模の倉庫事業の開発と保有により、

一つの軸として、新築でありながら12%を越える利回り物件からの安定的な賃料収入を確保しつつ、

もう一つの軸として開発を通じて得た事業利益を拡大再投資に回し、事業規模の拡大と安定化を目指していきたいと考えております。

引き続き、皆様のご理解とご協力をよろしくお願いいたします。

代表 中澤義哉

近況のご報告

昨年はCOVID19の影響で、売上の想定が大幅に狂い、修正を余儀なくされました。

しかしながら、取引先各位、関係者様の大きな援助により、この危機を乗り越え

早期の修正を加え、第10期は、小幅な増収増益にとどまりましたが、第11期は、大幅な増収増益を迎えることができそうです。

それに伴い、第12期・第13期も10億円以上の売上を維持できるよう、仕入れを強化しており、実際、本日時点における仕入れは以下の通りです。

今期(2020.7月~)仕入れ 

10月 東陽町の区分3戸 70坪 業者 

12月 茨城県の別荘用地 100坪 ヤフオク    

   永福町 土地 40坪 小規模マンション用地 業者   

   三軒茶屋 土地 31坪 小規模マンション用地 REINS

2月 葛西 土地 16坪 小規模マンション用地 REINS   

   蒲田 土地 23坪 小規模マンション用地 REINS

3月(確定分)    渋谷区一等地 25坪 一等地として再販 業者   

   西永福 130坪 アレコレして再販 業者   

   中井 土地 10坪 超小規模マンション用地 REINS  

   東池袋 区分 リノベ再販 業者   

その他 契約予定 都心一等地 64坪 

2010年7月創業:10期を迎えています

不動産経験15年以上の 代表:中澤義哉がひとりで、 純粋に「不動産が好きで、好きな仕事だけに取り組んでいきたい」という願いのために設立した会社です。

当社は東京・千葉を中心に保有棟数を増やしている個人経営型の宅地建物取引専門業者です。特定のクライアント様と仲介業者様との密接なお取引を大切にしております。したがい、数をこなすのは苦手ですが、年間で20件以上の買取り実績があります。

売上は創業以来・順調かつ着実に上がっており、9期売上は6億円・10期は15億円と飛躍の年を迎え、豊富な経験・資金・金融機関等との連携により、「つぶれない会社」であり続け、

お客様との長い取引を持続し、最終的にお客様に赤字が出ないように、常にお客様をリードし続け、専門の知見を増やしていきたいと考えております。